这有利于厦门楼市的平稳健康发展
2021-01-07 20:15
来源:未知
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“加强预售制度的监管力度更重要的是,要督促有条件拿预售证楼盘的开发商尽早拿证,尽早上市。”市国土房产局回应,目前“促动工、促上市”是他们工作的重要部分,并不存在故意卡住预售证不发放的情况,“有些开发商想分批多次拿证,虽然并不违规,但我们会根据实际情况鼓励开发商批量办理预售,以满足目前市场的需求缺口。”

对于部分开发商“预售许可证难拿”的解释,市国土房产局市场处相关负责人回应:“目前我们加大对预售行为的监管力度,并非要卡开发商。相反,我们还要督促满足条件拿预售许可证的开发商尽早拿证,尽快将房源推向市场,达到市场供需平衡的目的。1月份就有10个楼盘新开或加推取得预售许可证。当然,对于未取得预售证就进行销售的开发商,也要严厉查处,这有利于厦门楼市的平稳健康发展。”

此外,市国土房产局还将加强对住宅市场的监管,如售楼处必须公示项目审批、房屋销售价格等信息,取得预售证的房源须明码标价,价格发生变动必须向职能部门报备等等。“接下来,我们还将定期和不定期对全市楼盘进行巡查,对开发商的市场行为进行合理引导,让厦门楼市更加平稳、健康地发展。”

对于目前部分开发商触预售制度红线的行为,市国土房产局表示一定会严厉查处。“特别是在没有取得预售证的情况下,就收取定金或者所谓的‘信息服务费’进行团购,我们目前正在和有关部分研究,应该做出何种处分。也对开发商再次重申:未取得预售许可的商品住房项目,不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放vip卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活动。”